北京2014年12月19日电 /美通社/ -- 近日，全国工商联房地产商会2014年会在北京富力万丽酒店召开，会议期间隆重举行了“地产及酒店投融资论坛暨第十五届中国饭店全球论坛新闻发布会”。

全联房地产商会2014年会主题为“困境 "颠覆 "破局 -- ‘三期叠加’下的中国房地产发展与突围”。全国工商联党组副书记、副主席黄小祥，美国驻中国大使馆首席商务领事Val Huston等领导及特邀嘉宾；全联房地产商会顾问、国务院发展研究中心原局长李泊溪，北京大学国家发展研究院副院长黄益平教授，清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授等专家；全联房地产商会会长、富力地产集团董事长张力，全联房地产商会执行会长任志强，中国民生银行总行行长毛晓峰，越秀集团董事长张招兴，万通控股董事长冯仑，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧，中国房地产开发集团董事长沈东进，万科集团高级副总裁、北京万科董事长毛大庆等业界先进，共约1000人出席，共论：大金融，新常态，中国房地产及酒店业全球化战略。

第十五届中国饭店全球论坛隆重发布

会上，中国互联网新闻中心副主任李富根代表主办方发布：第十五届中国饭店全球论坛（以下简称该盛会）将于2015年3月26日-28日在广州盛大召开！

届时，政府相关部门负责人，专家学者、特邀嘉宾，旅游地产、商业地产、“酒店＋房地产”开发商，酒店及餐饮集团董事长、高管代表，有酒店及餐饮品牌招商需求的商业地产项目及大型旅游娱乐综合体相关负责人，还有参与及支持旅游饭店业发展的国际著名投行、基金管理者及持有人，国内外主流媒体等各界代表约600人将获邀出席第十五届中国饭店全球论坛，约2000人将获邀出席在广州大剧院举行的中国饭店金马奖晚会。

当日，全国工商联房地产商会秘书长钟彬代表联合主办方表示，全商联将一如既往整合各方资源，齐心协力支持办好第十五届中国饭店全球论坛，为与会者提供学习交流的机会，打造房地产、酒店投资方与管理方合作的平台，使之成为产业链对接的纽带，构建中国饭店业最显赫的人脉圈，实现品牌与资本、资金与项目、人才与企业、产品与渠道四大精准对接。

“地产及酒店投融资论坛暨第十五届中国饭店全球论坛”新闻发布会现场

领袖纵论地产及酒店业形势

鲁能集团酒店管理公司CEO周涛就“全球视角下中国酒店业开发前景”发表了专题演讲，他就“中国星级酒店比美国少、中国的中产阶级在成长、酒店是聚人类文明之地”等角度分析了中国酒店业投资前景。从目前形势看，星级酒店房价下降，但是入住率并没有降低。从短期、中期、长期来看，中国酒店业发展前景广阔。

富力地产集团酒店管理公司总经理庄启明表示，随着国民生活水平不断提高，人们对生活品质的追求会越来越高，对旅游出行的住宿选择也希望更好一些，“酒店+房地产”发展模式在未来几年仍然会是酒店投资发展的主要形式之一。

保利酒店管理有限公司常务副总经理李国华则认为，中国城镇化发展，对于中国酒店行业来说，是一个好机会，新兴城市综合体里面的酒店配套将是不可缺少的。

港中旅酒店有限公司董事、常务副总经理黄鹏表示，港中旅将在大旅游产业背景下加大酒店投入，并透露已在尝试“景区+酒店”的发展模式。

维也纳酒店集团副总裁郑勇则表示，在目前的新常态下，维也纳酒店集团反倒获得了更多的发展机会，在全国各地维也纳酒店的直营店及加盟店都在高速增长，而他们也在尝试新的合作渠道，比如各大高铁站商圈配套的酒店项目合作等。

美高梅酒店集团高级副总裁兼中国首席代表周锋则认为，受“国八”等政策影响，近年来高端酒店房价普遍下跌，但也有一部分房价及入住率齐升的，如三亚美高梅酒店等，这与美高梅酒店集团发掘自身品牌优势、实施差异化竞争有关。美高梅长期以来坚持娱乐化与创造性相结合，为客人提供有意识、超常化的服务，使酒店业绩斐然。

凯悦酒店集团地产及发展首席副总裁夏农则表示，中国酒店业未来机会在中端酒店市场，同时旅游度假酒店市场潜力无限。

互联网投资银行随时融CEO、前美国银行集团美林投行副总裁王征表示，资本市场更青睐投资“轻资产”型公司，如酒店管理公司。

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